Estrada general, 1b, Barreiros, Benquerencia, 27792

¡A un paso de ASTURIAS y a la vez en GALICIA! ¡Apartamento de GRANITO con 2 habitaciones con VISTAS AL MAR y pista de PADEL y muy cerca de la PLAYA LAS CATEDRALES! ¿Se puede pedir más?

Se vende piso prácticamente nuevo que se encuentra en la localidad costera de Barreiros (A Mariña, Lugo), MUY CERCA DE LA PLAYA (a 3 minutos en coche) y tan sólo a 7 km de la mítica PLAYA DE LAS CATEDRALES (segundo monumento más visitado de Galicia, después de la Catedral de Santiago). La vivienda, de 70 M2 (nota 1), se compone de un luminoso salón comedor con cocina americana, dos amplias habitaciones dobles, un cuarto de baño con ducha, un lavadero y el recibidor. Está construido con materiales de primerisima calidad y dispone también de GARAJE Y TRASTERO. ¡Un trocito de la Mariña Lucense a tu alcance! ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad?

Otras características del apartamento:
• SUPERFICIE de la PROPIEDAD 123 M2 (nota 1). Incluye vivienda, garaje y trastero
• GRANITO nacional como material de construcción
• Persianas ELÉCTRICAS
• Carpintería exterior OSCILOBATIENTE DE PVC blanco y doble acristalamiento
• SINTONIZADOR MUSICAL en todas las dependencias de la vivienda
• Preinstalación de FIBRA ÓPTICA de 1.000 Mbps
• Ascensor y videoportero
• CONFORT CLIMÁTICO inherente a su excelente situación en una planta intermedia del edificio
• Exterior. Muy luminoso. VISTAS AL MAR

La vivienda, que está totalmente AMUEBLADA y lista para entrar a vivir (sin necesidad de comprar nada), se encuentra en una fantástica urbanización privada (Urb. Jardín Lugo) situada en la franja que hay entre la costa y la N634, un lugar privilegiado para el descanso vacacional o como residencia habitual, disponiendo de todos los servicios a tu alcance: piscinas para adultos y menores, parque infantil, PISTA DE PÁDEL, canchas de baloncesto y fútbol sala, etc., y con una zona ajardinada de más de 5.000 m2 con iluminación nocturna a ras de suelo.

La urbanización está al lado de EROSKI, beneficiándote de las aperturas del supermercado de lunes a domingo durante todo el año (ÚNICO en la Mariña Lucense) y a un paso de casa. La PLAYA está a sólo 2,2 km y se accede por una carretera totalmente recta. El acceso a la urbanización también es excelente, pues la carretera N634 está al lado, la autovía A8 tiene dos enlaces a poco más de 5 minutos, la estación FEVE (línea Ferrol-Oviedo) está a 500 m, y tanto el AEROPUERTO como el TREN AVE de Avilés están a poco más de 1 hora.

Y sí todo lo anterior no fuera suficiente para que te decidas a venir a esta fantástica tierra, entonces te indicamos también que la costa de Barreiros tiene un CLIMA SUAVE durante todo el año, y que además llueve como en la Península (entre 600 y 800 litros/m2 de media al año). ¿Qué no te lo crees? Pues entonces mira (el color verde claro) en el mapa de precipitaciones de Galicia que se adjunta.

Todo un lujo a tu alcance. Y una oportunidad única. Sí te encaja con lo que estás buscando, entonces ven a verlo sin compromiso. Mucho mejor visitarlo que en fotos. Si vienes seguro que te gustará.

El impuesto de transmisión y AJD aplicable es el 6% (y si te empadronas el 5%), frente al caso general del 10%.

Cualquier duda que puedas tener, te la aclararemos. Es importante que contrastes todos los datos de la propiedad para hacer una buena elección de compra (nota 2).

Notas:
(1) En la urbanización, ésta es la superficie máx. de los apartamentos más grandes.
(2) Según los portales inmobiliarios más importantes, el precio m2 propuesto del apartamento es inferior al precio promedio m2 de los apartamentos en Barreiros, y eso que la dotación y la ubicación de la propiedad son muy difíciles de igualar. Pero HAZ TÚ OFERTA y la consideraremos con mucho gusto.

Este anuncio no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.