Carrer puig del mas, Pedret i Marzà, Marzà, 17493

Terreno orientado al noreste con una suave pendiente, que abarca 615 m2 y se ubica en la localidad de Vilanova de la Muga (Pedret i Marzà) en la urbanización conocida como "Salats".

El índice de edificabilidad de la propiedad es del 35%, lo que permite la construcción de una vivienda dividida en dos plantas y un garaje con una superficie total construida de 208 m2. La superficie útil es de 119.08 m2, distribuidos en una planta baja de 68.55 m2 y una planta primera de 95.47 m2. Además, la propiedad cuenta con una extensa área exterior ajardinada, donde es posible construir una piscina.

En cuanto al diseño propuesto, a nivel de calle se podría disponer un garaje de 44.05 m2 con capacidad para dos automóviles y una motocicleta, equipado con un montacargas que facilitaría el acceso a la zona de "almacenaje" situada en la cocina y tres habitaciones dobles.

En la zona de entrada principal y el pasillo que conecta el ala derecha con la izquierda, se encontrarían unas escaleras centrales que descienden a la planta inferior. Es importante destacar que estas escaleras son abiertas para permitir la entrada máxima de luz a las estancias. A la izquierda se encontraría el dormitorio principal con vestidor y baño completo, junto al cuarto de lavandería.

La planta inferior, se destinaría espacio para una cocina de concepto abierto con amplios ventanales que ofrecerían vistas a la terraza cubierta exterior, destinada a la zona de barbacoa y comedor de verano. La parte central albergaría una mesa de comedor junto al salón. Aprovechando el espacio bajo las escaleras, se encuentra el cuarto de máquinas para la aerotermia y los contadores.

En Conclusión se podría construir un magnífico hogar



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