“No puedo más de reuniones, de mails, de comidas, de correr de un lado a otro sin llegar a nada, del endiablado tráfico de Madrid.” ¿Te suena?
Tenemos el refugio que hará que estés deseando que llegue el viernes para disfrutar los momentos de paz, de desconexión, de disfrutar del silencio y de la naturaleza, de la chimenea, de las vistas, del sonido del agua…
ESTA CASA ES ESPECIAL PORQUE
Está en un enclave privilegiado en una urbanización exclusiva en una parcela de más de 3.000 metros cuadrados con más de 150 de costa al pantano de San Juan. Con playa privada y con un amarre incluido en el precio para disfrutar también de los deportes acuáticos en la temporada estival. Es una casa cómoda y pensada para disfrutarla todo el año.
DISTRIBUCIÓN
Vivienda de 196 m2 construidos distribuidos en: hall de entrada que conduce a un gran salón con chimenea de casi 40 m2 grandes ventanales al porche y vistas al pantano, la cocina amplia y con zona de comedor goza de las mismas vistas y salida directa al comedor de verano. Tres dormitorios y dos baños completan la casa principal. El dormitorio principal tiene vistas al pantano y una zona de porche propia.
La cocina de 18 m2 completamente amueblada y con todos los electrodomésticos (Lavadora, frigorífico, lavavajillas, placa vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas) tiene una zona de office, comedor con mesa extensible para sentar hasta 10 comensales.
Finalmente, la vivienda dispone de dos casitas independientes, una de ellas es un apartamento completo con dormitorio, cocina, baño y porche. La otra se utiliza en este momento de almacenaje, pero se puede convertir en otro apartamento completo.
EQUIPAMIENTO Y CALIDADES
Muros de más de 25cm de grosor con doble ladrillo y lana de roca en medio que proporcionan un excelente aislamiento tanto del frío como del calor.
Carpintería interior en madera maciza tanto en puertas como en armarios y muebles de baños.
Paredes lisas, suelo de barro cocido con teselas en toda la vivienda y gres de primera calidad en baños y cocina.
Persianas automáticas y carpintería con rotura de puente térmico y todas oscilo batientes. Todas las ventanas cuentan con mosquiteras.
Calefacción de gasoil y de aire acondicionado en toda la vivienda.
Cocina perfectamente equipada.
Iluminación exterior programable
SITUACIÓN:
En la exclusiva urbanización Calas de Guisando con seguridad 24 horas, club social y amarre propio.
En el término municipal de Cebreros (Ávila) a 1,15horas de Madrid en coche. Muy cerca de San Martín de Valdeiglesias. En pleno pantano de San Juan.
OCIO Y SERVICIOS:
Perfecto enclave para disfrutar de los deportes acuáticos. Wake, paddle surf, ski acuático.
Tendrás a mano todos los servicios en el pueblo de Cebreros. Una buena representación del pequeño comercio local. Supermercados, bancos, prensa, farmacia, librería, estética, y todo lo que necesitas.
COMUNICACIONES:
A una hora escasa de Madrid por carretera. Y desde Príncipe Pío autobuses (551 y ALSA 8645) diarios con amplitud de horarios.
OTROS PUNTOS CERCANOS DE INTERÉS:
Como curiosidad en Cebreros se encuentra el Museo Adolfo Suarez de la Transición. También son famosos sus carnavales.
HOSPITALES:
Cebreros cuenta con su propio centro de salud y San Martín de Valedeiglesias con un centro de Urgencias. El hospital más cercano es el Hospital de Ávila.
Por petición del propietario, la valoración se ha escondido.
El certificado de eficiencia energética (CEE) informa a compradores y arrendatarios potenciales sobre el desempeño de la energía de la vivienda por medio de un código de color en una escala que va desde muy eficiente energéticamente (verde) a nada eficiente (rojo).
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Casa en venta
€ 790 000
Número no revelado en Calle manuel de falla, Cebreros, 05260
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