Rúa do progreso, Ourense, 32003

INVERSION PARA COMPRADORES E INVERSORES. IDEAL COMO VIVIENDA GRANDE O COMO INVERSIÓN SACANDO DOS PISOS. (125.000€ casa piso)
==Alquiler seria 580€/mes cada piso, los dos 1.160€/mes===
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Vivienda de unos 211 m2 con dos entradas independientes, principal y de servicio.
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-2 Entradas (se puede dividir en 2 pisos)
-6 habitaciones
-4 baños
-2 Terrazas
-Plaza de garaje incluida en el precio
-Opcion para segunda plaza
-Segunda mano/para reformar
-Armarios empotrados
-Orientación sur, este, oeste
-Calefacción central acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.
-Planta 2ª exterior
-con 2 ascensores
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APTO PARA NEGOCIO O 2 VIVIENDAS:
Atención Inversores: La vivienda se puede segregar en dos pisos de 105 m2 ( figura reflejado en los Estatutos de la Comunidad), adjuntamos planos con las posibilidades de distribución.
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Actualmente y con pequeños cambios, la vivienda es ideal para negocios tipo Notaría, despachos de Abogados, clínicas, academias. O 2 viviendas.etc
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LOS EXTERIORES:
Balcon delantero y trasero.
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INSTALACIONES :
Carpintería aluminio
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DISTRIBUCIÓN:
El piso se encuentra para reforma integral, pero con muchas posibilidades. Actualmente consta de seis habitaciones de tamaño bastante considerable, cocina con zona de comedor o espacio para una despensa grande y terraza tendedero, salón comedor que da a la calle principal a través de una hermosa terraza y cuatro cuartos de baños completos. Tres pasillos distribuidores de espacios y armarios empotrados en todas las estancias.
Tanto el salón comedor como la habitación principal dan a la calle Progreso. El resto de estancias dan a patio interior de manzana con lo que tienen asegurada bastante luz natural, a pesar de ser habitaciones interiores, con la ventaja de que el ruido de la calle es inexistente.
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La vivienda dispone de dos plazas de garajes, una de ellas incluida en el precio, la otra consultar condiciones. La finca cuenta con dos ascensores por planta.
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COMUNICACIONES:
La vivienda ubicada en una segunda planta con altura de tercero (dado que el edificio tiene entreplanta), está situada en una zona comercial muy consolidada, lo que hace que tengamos cubiertas todas las necesidades del día a día.
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POR TRANSPORTE PUBLICO:
Parada de autobús, comercios. colegio. universidad y hospital.
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COMERCIO:
Situado en el centro de la ciudad. y 10 minutos de Carrefour
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OCIO:
Estarás muy cerca de las mejores terrazas de verano y asadores
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COLEGIOS:
Los mejores colegios de la zona, públicos y privados.
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HOSPITALES:
Está situada a solo 5 minutos del Hospital.
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ES IMPORTANTE SABER QUE:
En cuanto a su ubicación, destacar que tenemos la estación de tren y autobuses a escasos diez minutos caminando, el río con los puentes romanos o el puente del milenio a escasos metros todos con su encanto y vistas al río Miño. El casco histórico junto con parques para pasear y disfrutar de la naturaleza, lo tenemos a tan sólo un paseo lo que le da a la vivienda un mayor valor.
Este piso merece la pena visitarlo tanto para vivir en él o como inversión.
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cualquier consulta===
llamar a Manuel al n° 663777690
Seis. Seis. Tres. Siete. Siete. Siete. Seis. Nueve. Cero