Calle el trebol, Arona, 38630

Ref 4685

Privé villa in Costa del Silencio in de urbanisatie "El Trébol", met een perceel van 1.080 m², op de hoek van drie straten dus veel privacy.
BEGANE GROND: 129 m² verdeeld in garage, fitnessruimte en 3 kamers die momenteel worden gebruikt als opslagruimte. In de nieuwe horizontale verdeling is deze verdieping toegewezen aan een perceel van 390 m2 (dit perceel is stedelijk en kan worden bebouwd zodra het nieuwe algemene plan van Arona is gepubliceerd).
Het perceel is momenteel afgebakend door een muur die het scheidt van het overige perceel, waar het gebouw, het zwembad, de terrassen en het solarium zich bevinden.

BEGANE GROND:
160 m2.
Bestaat momenteel uit 2 appartementen. Een met 3 slaapkamers. + 2 badkamers + terrassen van 170 m2 met directe toegang tot het zwembad vanuit de hoofdslaapkamer en vanuit de woonkamer. Een andere flat met 1 slaapkamer en terras van 45 m2. Echter, in de nieuwe horizontale verdeling 4 appartementen met 1 slaapkamer elk zijn geregistreerd op deze verdieping (als de koper geïnteresseerd is, zouden we het pand te leveren volgens de beschrijving van de horizontale verdeling).

TWEEDE VERDIEPING:
130 m² Op deze verdieping vinden we 2 onafhankelijke appartementen, een met 2 slaapkamers. + terras van 20 m² en een ander met 1 bed. + terras van 40 m².
Beide terrassen aan de zuidgevel met uitzicht op het zwembad, de patio en gedeeltelijk op zee. Vanaf de noordgevel hebben we uitzicht op het park van Garañaña en de Teide.

Dit condominium heeft een gemeenschappelijke ruimte waar het zwembad, het solarium, de hoofdingang en de toegangswegen naar de verschillende appartementen, de patio en de tuinen zich bevinden. Het zwembad is een overloopzwembad van 11m x 4m, met een programmeerbare machinekamer uitgerust met een zoutchlorinator en een zuurdoseerpomp voor PH-controle. Elke flat heeft een eigen ingang en een privéterras. Ze delen tuingebieden met overvloedige vegetatie zoals palmbomen, wilgen, enz. .... (de kanariepalmen zijn meer dan 10 meter hoog sommige van hen). Er is de mogelijkheid om het perceel af te scheiden.
Interieur met eerste kwaliteit materialen.
Begane grond algemene hervorming in 2019.
Boven algemene renovatie 2009

Hieronder beschrijf ik de verschillende opties die ik aanbied.

A) 950.000€
Directe verkoop van het complete pand (3 verdiepingen inclusief kelder van 120 m² en met een perceel van 1080 m² met een aanbetaling van 10% en 30 dagen voor ondertekening bij de notaris.

B) 980.000€
Huurkoop met koopoptie met aanbetaling van 20% + 7.000€/maand en 2 jaar voor ondertekening bij de notaris. Het eerste jaar wordt 100% van de maandelijkse termijnen verdisconteerd en het tweede jaar slechts 50%. _

Er is ook een andere optie, namelijk om alleen het gebouw met de appartementen te kopen (boven de grond) op een perceel van 690 m², zonder de kelder.

A) 825.000 €
Directe verkoop in de huidige staat met 4 appartementen.

B) 850.000 €
Huurkoop met koopoptie met aanbetaling van 20% + 6.000 €/maand en 2 jaar af te schrijven bij notaris. Het eerste jaar wordt 100% van de maandelijkse termijnen verdisconteerd en het tweede jaar slechts 50%. _

Ideale investering

Neem contact met ons op en vraag om een afspraak om dit wonder te zien!