Avinguda mare nostrum, La Patacona, Alboraya, 46120

Voramar Inmobiliaria, agencia de referencia en Patacona desde hace mas de 15 años con oficina en la avda. Mare Nostrum 3, ofrece este ático dúplex esquinero 126,31 m2 con amplia terraza de 80 m2 frente a la playa, con espectaculares vistas al mar en Avenida Mare Nostrum. Vivienda completamente exterior sin ninguna habitación interior a patio de luces y reformado con numerosas mejoras. Incluye garaje y trastero.

Disfruta en su gran terraza de una agradable velada de barbacoa y larga sobremesa con la familia o amigos, o simplemente de la tranquilidad tomando el sol o leyendo un libro, escuchando el mar y mirando al mar azul infinito viendo los barcos pasar o viendo a los surfistas!

Vivienda con vistas despejadas y sin ningún edificio al frente. Cuenta con una superficie de 126,31 m2 + terrazas, distribuidos en 3 dormitorios (en origen 4), 2 baños completos (uno de ellos en suit), una amplio salón con dos ventanales y salida a balcón con cortina de cristal Lumon, y amplia cocina con galería. Desde el salón parte escalera a la planta superior en la que se encuentra una amplia terraza con fantásticas vistas y parcialmente acristalada.

De entre las mejoras de la vivienda destacar:
- Salón ampliado incorporando al mismo lo que era la cuarta habitación.
- Dormitorio principal ampliado incorporando al mismo lo que era el balcón del dormitorio.
- Balcón del salón acristalado con cerramiento cortina de cristal Lumon, lo que permite hacer uso de la terraza todo el año, también en invierno.
- Carpintería exterior nueva de máxima calidad, con excelente aislamiento y con rotura de puente térmico y acústico con doble cristal climalit, cerramiento de seguridad, persianas motorizadas con mando a distancia y estores integrados en el propio ventanal.
- Aire acondicionado por conductos nuevo marca Mitsubishi con sistema Airzone.
- Cocina reformada con bancada Silestone y cajones con retenedor.
- Galería acristalada y con persianas.
- Ambos baños reformados con plato de ducha y mampara.

Zona con todos los servicios, supermercados, paseo marítimo, restaurantes de la playa, terrazas, farmacia, centro de salud, escuela infantil, colegio e instituto, calles peatonales con parques y zonas de juego, centro deportivo con piscina y gimnasio. A 10 minutos andando de las universidades y solo 15 minutos en coche al centro de Valencia. Muy buena comunicación con varias lineas de autobús al centro de la ciudad.