Local en bruto de 252,07 m² aproximadamente. Ubicado en local 1, planta baja y planta altillo, avenida Guillem de Rossello, n.º 17, en el municipio de Rosselló, en la provincia de Lleida.
El local tiene acceso a través de puertas metálicas peatonales tanto desde la avenida Guillem de Rosselló, como desde el patio trasero del edificio. Está distribuido en dos plantas comunicadas por una escalera interior.
El local está situado en una reciente urbanización a 9 Km al norte de Lleida, de edificios plurifamiliares.
Se encuentra bien comunicado por carretera N-230 y A-2 y cuenta con una línea de autobuses urbanos e interurbanos. Dispone de servicios sanitarios, escolares, comerciales, deportivos y zonas verdes.
El precio no incluye ITP
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