Velez málaga, Vélez - málaga, Baviera Golf y Playa

MAGNÍFICO SUELO EN BAVIERA GOLF & PLAYA ( Vélez- Málaga )

Superficie suelo: 21.632 m2
Edificabilidad: 21.632 m2

una superficie de 16.295 m2
Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera y aproximadamente 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jardín privado.
Situada a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga con salida directa a
su autovía.

VALORACION:
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Su valor catastral es de 8.849.932,93 €, tras reciente tasación municipal o su VALORACIÓN en tasación hipotecaria pendiente de recibir es de 8.700.000€

USO SUELO :
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Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, se dispone de confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos:

1. Uso de Alojamiento Comunitario, tales como RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles,
Residencia de estudiantes.
2. Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos...
3. Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.
4. Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.
5. Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.
6. Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas.
7. Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.
8. Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc.
Esto es, es posible destinar la totalidad del suelo y su edificabilidad a dos o más de los citados
Usos (Ej. 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos)

Es posible obtener Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación.


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