Rúa do panasco, Nigrán, 36350

Parcela edificable de 741m2 para vivienda unifamiliar aislada a 500 metros de la playa de Panxón-Playa América. Excelente ubicación por su proximidad a núcleo urbano, playas, supermercados, colegios,..

Se trata de una parcela llana y rectangular con orientación Oeste que dispone de luz y está ubicada en ordenanza 6 por lo tanto:

-Alineaciones: con carácter general a 6 metros del eje del camino.
-Línea de cierre: coincidente con la alineación.
-Separación a linderos: el retranqueo mínimo a los linderos laterales será de 2,50m.
-Parcela mínima de 400m2.
-Frente mínimo de 12 metros.
-Edificabilidad máxima: será de 0,5m2/m2 sobre parcela bruta. Las edificaciones auxiliares de la principal no computarán edificabilidad cuando su altura no sobrepase los 3,5 metros y su superficie no rebase los 30m2.
-Altura máxima: será de 6 metros equivalente a bajo y una planta medidos desde la rasante de la vía a que dé frente.
-Sótanos y semisótanos: se autorizarán semisótanos siempre que queden incluidos en al altura máxima permitida sobre la rasante natural del terreno y computando edificabilidad. Los usos permitidos en dicha planta serán los complementarios de la vivienda: garajes, bodegas, etc.