Fantastique propriété rustique à vendre, ferme du XVIIe siècle avec une construction de 1 500 m2 et un bâtiment annexe de 400 m2, avec un total de 13 000 m2 de terrain dans la zone de la maison. Ils comprennent également deux champs de 8 000 m2 et 12 hectares de forêt. Il dispose de l'eau de puits et de l'eau potable de Banyoles. Au pied de la propriété il y a l'électricité qui permet de brancher jusqu'à 75 kW. Idéal à rénover à votre guise, pour une maison rurale, un hôtel, etc.
Il est situé dans la zone privilégiée du Plà de l'Estany, à 17 km de la fantastique ville de Gérone et à quelques kilomètres des magnifiques et incroyables plages de la Costa Brava.
La propriété a un projet préliminaire de réhabilitation. En 2008, la réhabilitation a commencé, dans le but de maintenir la typologie de la Masía et de réutiliser le matériel déjà existant dans le bâtiment, en se concentrant sur le volume principal de la masia.
Une consolidation structurelle du bâtiment a été réalisée tant au niveau des murs que de la toiture, laissant ouverte la possibilité de tout type d'utilisation qu'un futur acquéreur pourrait développer.
Les architectes de cette réhabilitation ont développé le projet en tenant compte de trois critères fondamentaux, la promotion des techniques de construction traditionnelles, en minimisant autant que possible l'utilisation du béton et de l'acier, en mettant en lumière la techno-diversité des techniques préindustrielles, qui dans cette affaire repose sur la pierre de la zone, et enfin sur tout et la définition nécessaire du projet, en laissant la décision finale dans la phase de construction et en évitant à tout moment une sophistication excessive, permettant une pureté absolue des éléments typiques de l'époque.
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Xavi 618200065
Casabona-Finques
REMARQUE IMPORTANTE : Notre agence immobilière Casabona Finques, conformément aux dispositions de l'article 55 de la loi 18/2007 du 28 décembre relative au droit au logement, NE FACTURE À L'ACHETEUR aucun type d'honoraires professionnels en rapport avec cette commercialisation.
Caractéristiques du bien
Salles de bain
7
Chambres
7
Superficie de la parcelle
149m2
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur.
Ce bien a été estimé selon l'Estimation Realo. Celle-ci est basée sur un ensemble de données collectées sur le bien en lui-même, mais aussi sur son quartier.
L'estimation a été masquée à la demande du propriétaire.
Le certificat de performance énergétique (DPE) informe les acheteurs et locataires potentiels à propos de la qualité énergétique d'un bien par le biais de son score sur une échelle allant de A (très économe) à G (très énergivore).
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