Camino palancar zona xii, Villanueva de la Cañada, 28691

BRYH-1248
LOTE DE PARCELAS DE CLASE RÚSTICA EN LA RAYA DEL PALANCAR, VILLANUEVA DE LA CAÑADA.
BE REAL · YES HOME comercializa la venta de este lote de tres parcelas de clase rústica en la Raya del Palancar, Villanueva de la Cañada, Madrid. Ubicado en el Polígono 4. Con excelentes comunicaciones.

La superficie total del lote es de 23.666m2 de clase rústica y uso principal Agrario, dividido en tres parcelas:
⦁Nº 110 sin subparcela, con cultivo/aprovechamiento Monte Bajo, con una intensidad productiva 04 y una superficie de 8.990m2.
⦁Nº 111 sin subparcela, con cultivo/aprovechamiento Monte Bajo, con una intensidad productiva 04 y una superficie de 10.614m2.
⦁Nº 112 sin subparcela, con cultivo/aprovechamiento Monte Bajo, con una intensidad productiva 04 y una superficie de 4.062m2.

Es factible la venta en forma individual de las parcelas, siendo estas las condiciones:
Parcela 112. Precio: 25.000 euros.
Parcela 110. Precio: 40,000 euros.
Parcela 111. Precio: 55,000 euros.

Exclusivamente actividad agropecuaria y/o ganadera

Características del lote de parcelas:
Por encontrarse en el Parque Regional del Curso Medio del rio Guadarrama y su entorno, la legislación de aplicación es la Ley 20/1999, de 3 de Mayo, del Parque Regional del Curso Medio del Rio Guadarrama y su entorno (arts.3,5 y 7 a 9), y Decreto 26/1999 de 11.02 por el que se aprueba el Plan de Ordenación de los recursos naturales para el Curso Medio del Rio Guadarrama y su entorno, concreto en su articulo 5.1 Zonas de Máxima Protección, donde vienen regulados tanto los usos y actuaciones permitidos como los no permitidos. Por lo que debe estar unido a una actividad agropecuaria y/o ganadera.

Se tratan de terrenos forestales y de montes preservados, siendo aplicable la Ley 16/19965, de 4 de Mayo, Forestal y de protección de la naturaleza.

Además tiene protección por Red Natura 2000 LIC y ZEC, ES 3110005, Ley 42/2007, de 13 de Diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad; necesitando la correspondiente tramitación ambiental, según la actividad, de conformidad con la LEY 21/2013, de 9 de Diciembre, de evaluación ambiental.

Le son de aplicación los artículos 28 y 29 de la Ley 9/2011, de 17 de Julio de suelo de la comunidad de Madrid.

Estamos a su disposición para ampliar la información sobre este terreno y coordinar visitas.

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