Sector 102, Maoño, parcelas 19 - 20.4 -…

Atención inversores y constructores: LOCALIA INMOBILIARIA les presenta la venta de esta espectacular terreno compuesto por 4 fincas de suelo urbano consolidado de uso predominante residencial unifamiliar adosadas o aisladas con una sup. 11.626,71 m2 y una edificabilidad de 7.730,13m2t. Altura máxima: 2 incluida la PB (computable Bajocubierta). Altura máxima: 6,50m. Retranqueo mínimo a colindantes de 3 m (salvo adosamiento o agrupación). Distancia entre edificios mínima de 6 m. Longitud máxima de edificación de 40m.

ORDENANZA APLICABLE: Parcelas 19, 20-4 y 21-3 Ordenanza VF1 - Vivienda adosada

Parcela 19: 6.960,00 m² - unidades máximas 29

Parcela 20-4: 240,00 m² - unidades máximas 1

Parcela 21-3: 240,00 m² - unidades máximas 1

Parcela 33-2: 518,13 m² - unidades máximas 4

Vivienda unifamiliar: 2 plazas por vivienda. Parcela mínima bruta: 700 m² . Parcela mínima resultante: 350 m²

Vivienda colectiva, productivo y otros usos compatibles: 1 por cada 80 m² construidos. A efectos de segregación por parcelas y reparcelaciones se entiende por parcela mínima bruta la que tiene una superficie mínima de 700 m² y un frente mínimo de parcela de 14 m

El sector donde se ubican estos suelos están en pleno desarrollo constructivo. La edificabilidad total asignada para la totalidad del Sector es 73.460,00 m², para un total de 359 viviendas. Correspondiendo 47.040,00 m² y 196 vivienda para uso unifamiliar y 26.420,00 m² 163 viviendas para uso colectivo. Densidad de 12 viv/Ha para unifamiliar y 10 vivi/Ha colectiva. Aprovechamiento lucrativo máximo de 73.460m2c (163.244,25m2s x 0,45 m2/m2).

Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita.
La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.
Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web
CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.