Bellvitge - El Gornal - Granvia LH, Hospitalet de llobregat, 08907

Actualizado: 19Ene Marina Factory es un edificio industrial de 6 plantas con más de 10.000 m², situado en la Rambla Marina de L’Hospitalet, en pleno centro del segundo municipio más importante de Catalunya y una de las zonas con mayor proyección y crecimiento económico actualmente. Rehabilitado íntegramente, cuenta con espacios diáfanos y techos altos adecuados a oficinas y usos alternativos, pensados para la nueva forma de trabajar en Barcelona.Los nuevos tiempos demandan espacios abiertos y versátiles que inspiren la creatividad y fomenten la productividad. Espacios que aporten valor añadido a las empresas que se instalen.No se trata de un edificio de oficinas al uso; se trata de un espacio estimulante para empresas que busquen espacios de trabajo diferentes. Si no estás buscando una superficie con más de 1.000 m también tienes la posibilidad de alquilar módulos desde los 150 m². Las plantas 1ª; 2ª y 3ª están equipadas con sistema de climatización por conductos estilo industrial e instalacion eléctrica con cuadro eléctrico. Iluminación Led (suministro no dado de alta). También dispone de preinstalación de bandejas para cableado de voz y datos e instalación para punto de agua en cada módulo. A nivel general el edificio cuenta con: Instalación eléctrica• Canalización de paso para derivación individual.• Previsión de potencia para cada local, ratio 125 W/m2.Instalación comunicaciones• Instalación TV terrestre.• Preinstalación de fibra óptica (RITI hasta cada local).• Vídeoportero.• Instalación de detección de incendios centralizado.Instalación de ventilación y climatización• Instalación de rejas en el exterior de cada local para poder conectar equipo de renovación de aire.• Espacio en cubierta delimitado para cada local para ubicación de máquinas VRV y expansión directa.• Pasos de canalizaciones previstas para cada local.• Vestíbulo y zonas comunes ventiladas con un recuperador.El edificio dispone también de un local de más de 1.700 m² en la planta baja vinculado a una parte de la primera planta; 1 muelle de carga para 2 camiones, 2 ascensores y 2 montacargas, uno de ellos con acceso a la cubierta.Los últimos años, L'Hospitalet se ha consolidado como una ciudad con la ubicación, los servicios y las infraestructuras idóneas para todo tipo de proyectos empresariales. La segunda ciudad de Cataluña es hoy en día una urbe en pleno auge que ha potenciado e impulsado la actividad económica catalana, con una apuesta clara por la innovación, el conocimiento y las nuevas formas de trabajo que han nacido con la revolución digital. L'Hospitalet se ha transformado en un verdadero polo de atracción de ideas y proyectos que hallan en la ciudad el espíritu emprendedor que necesitan para crecer y hacerse realidad.Situado en la parte sur de l’Hospitalet, un área en constante evolución, dispone de inmejorables accesos al centro de Barcelona, Zona Franca, Aeropuerto y Puerto. Excelente ubicación y comunicación en la zona industrial cercana a Plaça Europa, con todos los servicios a pie de calle. Proximidad con Fira Barcelona, Centro comercial La Farga, Gran Vía 2 e IKEA, gimnasios, hoteles.