Calle navarrondilla, Colmenarejo, 28270

Elephant Real Estate, no cobra honorarios al comprador.

Parcela con vistas, completamente llana, de 2.165 m2 ubicada en urbanización con piscina para construir la casa que siempre has soñado.

EDIFICABILIDAD:
Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar independientes.
Frente mínimo 25m.
Edificabilidad máxima sobre parcela neta: 0.20 m2/m2 (433 m2 sobre rasante más 75 m2 bajo rasante).
Altura máxima de la edificación: 7. m2
Altura a la cumbrera: 9 m2
Máximo 2 plantas (baja y primera), con aprovechamiento de bajo cubierta. Índice ocupación máxima: 20%.

LA URBANIZACIÓN:
La urbanización se compone de 25 parcelas todas ellas de más de 2.000 m2 con todos los servicios a pie de parcela. Cuenta con guarda, piscina y zonas verdes comunitarias.
Los gastos de comunidad son 245€/trimestre, (80 euros mes aprox).

COMUNICACIONES:
Inmejorable ubicación: a 15 minutos escasos de la A-6 y a 25 minutos de la M-50, M-40.
Por carretera está situado a sólo 20 minutos de Majadahonda, a 15 minutos de Las Rozas, por la carretera M-505 que también se comunica con El Escorial.Por la M-510 se accede a Valdemorillo y Galapagar.

POR TRANSPORTE PÚBLICO:
Parada de autobús que comunica con Torrelodones, Las Rozas, Majadahonda por la línea 633 y a Valdemorillo y Villalba a través de la línea 630 y con Madrid-Moncloa con la línea 631.
Desde Colmenarejo en solo 10 minutos podemos acceder a la Renfe de la Navata (Galapagar) y Torrelodones, línea C-8 y C-10, con acceso a Madrid-Atocha o a El Escorial-Guadarrama

COMERCIO:
Ademas del comercio local, supermercados, cafeterías y restaurantes, tenemos acceso al comercio de Villalba, centros comerciales y polígono P-29 donde se encuentran diferentes supermercados y tiendas. También al centro comercial de Torrelodones y próximo a los grandes centros comerciales de Majadahonda: El Carralero y Gran Plaza 2 y Las Rozas: Európolis, Rozas Village y Style Outlet.

OCIO:
Estarás muy cerca de las mejores terrazas de verano y asadores con chimenea en la sierra noroeste de Madrid, pintorescos mercadillos locales como el de Majadahonda, y las zonas de ocio urbano de Heron City en Las Rozas y Carralero en Majadahonda donde encontrarás cines y restauración.

COLEGIOS:
Los mejores colegios bilingües en la zona noroeste, Las Veredas, Las Casitas, Seis de Diciembre, Gondomar, Veracruz, Gredos San Diego, Instituto de secundaria. Universidad Carlos III.

HOSPITALES:
Está situada a solo 20 minutos del Hospital Puerta de Hierro y 15 minutos del Hospital Universitario HM de Torrelodones, Hospital de El Escorial a 20 minutos, a 30 minutos de Hospital de Villalba.

No dudes en agendar una visita pues estaremos encantados de atenderte y si necesitas financiación, te la tramitamos.
Alejandra Pérez-Luco 654 293 407

Encuentra más en http//www.elephantspainproperties.com