Rúa dos pinos, Cangas, 36947

? Loft 1 – Rodeira Minimal? Rúa dos Pinos 5, Cangas do Morrazo (Pontevedra)? Entrega estimada: diciembre 2025? Vive o invierte junto al mar. Loft exterior nuevo con terraza privada y alta rentabilidad.Loft 1 es una oportunidad única de acceder a una unidad residencial completamente nueva, con terraza, diseño moderno y a solo 3 minutos caminando de la playa de Rodeira.Ideal como inversión o segunda residencia. Proyecto en marcha, con entrega prevista en diciembre 2025.Este loft se comercializa mediante participación en Comunidad de Bienes (CB) con uso exclusivo de la unidad, y se gestiona profesionalmente mediante contrato de encargo de obra. Tú conservas libertad total de explotación y venta.⚖️ Modelo de adquisición:•Adquieres una participación del 27% en CB, vinculada a Loft 1.•Uso exclusivo garantizado en estatutos.•Venta y explotación independientes.•Tú encargas la obra (gestionada por profesional), no compras a un promotor.•No hipotecable.•Legalidad clara, contrato de compraventa + contrato de gestión con cronograma y calidades.✨ Características:•Superficie construida: 36,72 m²•Terraza privada•Unidad exterior con luz natural•Cama doble + sofá cama (hasta 4 personas)•Cocina equipada, baño completo•Amueblado y decorado con gusto•Acceso independiente? Calidades incluidas:•Suelos porcelánicos imitación madera•Cocina equipada (muebles laminados, encimera de compacto, electrodomésticos integrados)•Ducha extraplana con mampara•Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento•Iluminación LED cálida•Puerta de entrada blindada•Mobiliario funcional incluido? Rentabilidad estimada como producto de inversión:•Ingresos anuales estimados: 12.700 €•Rentabilidad neta sin gestión: 10,96%•Rentabilidad neta con gestión llave en mano (25%): 8,17%Servicio opcional de gestión integral disponible: limpieza, atención, alquiler, mantenimiento.? Plan de pagos:•Reserva: 20.000 €•Mes 1: 20.000 €•Mes 3: 20.000 €•Mes 4: 20.000 €•Mes 5: 20.000 €•Entrega (diciembre 2025): 13.708 €? Descuento del 10% por pago anticipado total? ¿Quieres saber más? Solicita tu dossier completo con:•Renders y plano acotado•Estudio de rentabilidad•Estatutos CB•Contrato de gestión y cronograma de obra•Memoria de calidades? Precio: 113.708 € (todo incluido)¿Quieres una propiedad nueva junto al mar con rentabilidad y libertad? Este loft es para ti.